Flere billeder - 10. arbejdsdag

Nu er det ikke forbi vi kører til Nibe hver anden dag for at følge med :-)

Vi har idag været til møde hos HTH i århus og taget de store beslutninger til køkken, bad og bryggers. Det tog lidt over 2 timer og gik rigtig godt. Nu afventer vi tegningerne og ikke mindst hvor meget det løber op i. Vi hører noget om knap 14 dage.

Vi finder ud af at min valgte opvaskemaskine (ekstra høj) ikke passer til køkken-øen, så på vej hjem kører vi forbi St. Ajstrup og får ændret til en anden model - med samme specs ;-) Det kunne sagtens klares, vi havde endnu ikke betalt depositum. Endnu engang fremragende service!

Der er nu gået 14 dage siden første spadestik.

Vi kører forbi Skalhøje og snupper et par billeder. Siden weekenden er der lagt alle rør og tilslutninger til, slanger til gulvvarme og jorden omkring er ryddet op. Jeg ringer til Kent og får en status - i morgen støber de det sidste og på mandag rykker næste hold ind og begynder at sætte indervægge op - yes!

Jeg spørger ind til det sidste planering af haven - der mangler jord til siderne og vi aftaler at tales ved senere på foråret - så giver han et tilbud på det sidste. Der skal nok bruges ca. 2 læs harvet muldjord.

Flere billeder efter 7 arbejdsdage

Flere billeder efter 7 arbejdsdage... på trods af sne og frost, er de kommet langt. Vi får nu en bedre ide af huset ombygning - alle afløb kan ses og slanger til vand i bad og køkken. Der har blæst, så et par isoleringsplader ligger på vejen.

Det hele virker lidt småt, men der skal nok vægge op før det giver en reel fornemmelse :-)

Valg af hvidevare

Vi har afsat 16.000 kr ekstra til køb af hvidevare, dvs 40.000 kr i alt. Grunden til ekstra afsat, er at jeg går efter kvalitetsvare og gerne high-end modellerne. Det lagde jeg vægt på helt tilbage fra første møde med Milton.

Hvis hvidevarene skal være monteret og tilsluttet når vi overtager huset, skal disse købes gennem Egebjerg El.

Hvad vi selv medbringer eller køber ved siden af, skal vi selv monterer efter indflytning.

Det er en helt standard klausul i alle byggeprojekter - og her er der helt sikkert nogen der skummer fløden!

Den sidste måned har jeg brugt på at fin-kæmme alverdens onlinebutikker og pricerunner - det gør jeg som regel hver gang der skal handles teknik og IT :-)

Til mødet hos Egebjerg havde jeg derfor medbragt min liste over de specifikke mærker og modeller jeg gerne ville have. 

Det viser sig at Egebjerg desværre ikke har halvdelen af mine ønsker i sortiment. Det være sig opvaskemaskine, køleskab og indbygningovnen. Dertil bliver jeg slemt skuffet, da jeg modtager tilbuddet på emhætte, kogeplade og fryseskab. Prisen er markant dyere end hvad du kan finde i de gængse online- og hvidevarebutikker. Skousen, Elsalg Aalborg, Elgiganten osv - alle er klar til matche prisen - det er bare ikke gældende når det er i forbindelse med husbyg.

Vi snakker ikke 1000 kr. over normalpris - det kan være 4-5000 kr pr. hvidevare!

Vi har selvfølgelig valget til at sige nej tak og selv handle disse billigt. Men selvfølgelig vil vi også gerne have huset mere eller mindre indflytningsklart når vi får nøglerne. Og montering af emhætte og induktionskogepladen skal bare være i orden.

Vi føler os ret "tvunget" til at handle emhætte og kogeplade gennem Egebjerg, selv om prisen er markant. Vi kan slet ikke regne med prisen på deres hjemmeside - de tager udgangspunkt i "vejledende udsalgspriser" - og selvfølgelig skal vi handle mindst 3 produkter hos ham for at få "tilbudsprisen".
De 5000 kr sparet på ekstra-elarbejde bruger vi så her og samlet set lander vores hvidevare-indkøb 140 kr over budget - da jeg handler resten udenom Milton og Egebjerg.

Jeg har fået et kanon tilbud fra St. Ajstrup Hvidevare-brugs. De kan skaffe mere eller mindre alt og de matcher onlinepriser - og endnu bedre: et skarpt samlet tilbud.

Her køber vi køleskab, ovn og opvaskemaskine - alle fra Siemens. Servicen er kanon - de skal blot bruge et depositum, så bestiller de varene hjem og opbevarer på deres lager indtil vi ønsker levering.

Levering er gratis, ovnen monterer de gratis - og garantien starter først når vi har varene i maj - sådan!

Køleskab og opvaskemaskine kan jeg selv tilslutte. Vi har fået en anbefalet kontakt af St. Ajstrup på en lokal tømrer, vi kan hyre til at hjælpe med at montere køkkenlågerne på de integrerede maskiner. 

Alle modelnumre har jeg sendt til HTH i Århus, som vi har møde med i næste uge - 28/1.

Dermed kan de finde de præcise mål og tegne disse ind når køkkenet skal designes. Skidesmart!

Hvidevare Egebjerg El:

Fryseskab	Elektrolux	EUG2244AOW
Emhætte	Eico	Sweet P 85 + forlængerrør
Induktionsplade	Siemens	EH875MC21E

Hvidevare St. Ajstrup:

Ovn	Siemens	HB76G1660S
Køleskab	Siemens	KI81RAD30
Opvaskermaskine	Siemens	SN66P082EU

Ekstra el-arbejde

Sidste fredag var vi på aftalt besøg hos Egebjerg El i Horsens, der står for alt el-arbejde i byggeprojektet. Mødet tog lidt over en time og gik rigtig godt. De har en meget lille butik, med lidt lamper og standard hvidevare. Ingen tvivl om at selve elektriker-delen er deres kerneområde.

Vi blev betjent af Jesper, som jeg i forvejen havde mailet en del frem og tilbage med - mest i forhold til hvidevare.
Han startede med en grundig gennemgang af standard el-tegningen med os, rum for rum, som man ville gå igennem det færdige hus.
Han beskrev alle kontakter, lampeudtag og stikkontakter. Undervejs kom vi med vores ideer og forslag. Jesper er rigtig god til at forklare det på vores "niveau" og var bundærligt. Blandt andet fik han os fra at få udendørslamper på muren til terrassen - det er rent pynt og giver et insekthelvede :-)

Standard el-tegning

Revideret el-tegning efter besøg

Vi har afsat 20.000 kr i vores budget til ekstra el-arbejde, jeg var nervøs for hvor langt det rækkede.  Har læst på andre byggeblogs at der nemt kunne bruges 40-70.000 kr ekstra.

Men der er faktisk en del med i standard enterprisen - derfor endte vi også "kun" med at bruge 15.000 kr - og det indfrier alle vores behov og ønsker.

Opsummeret har vi tilvalgt: 5 indbyggede spots i køkkenloft, 3 spots i entre, sensor i carport, antennestik i soveværelse og begge børneværelser, ekstra stikkontakter i køkken, udtag til lampe over badeværelse spejl og opgradering af spot til LED pære.

De 5000 kr. "sparet" på denne post, vil senere vise sig blive nødvendige på hvidevare-delen - se næste indlæg

Sokkel og sidste gravearbejde for nu

Det går hurtigt - på 3. arbejdsdag er kloak gravet ind, sokkel lagt ud og gjort klar til støbning.
Der er også støbt bærepiller til redskabsskur og carport.

Sneet er faldet idag og så længe der ikke er frost, fortsætter arbejdet. I morgen forventer de at støbe sokkel. Kent fortæller at om 14 dage har holdet deadline og næste fase med byggeelementer kan starte.

Første spade-stik - så er vi igang!

Jeg blev idag ringet op af Per fra Milton - Graveren var rykket ud og i fuld sving. Yes - nu sker der noget!

Forleden skrev jeg med Per på mail - vi havde endelig en konkret pris på ekstrafundring og denne var heldigvis inden for rammerne. Vi har afsat 50.000 i budgettet og prisen lød på 33.200 kr + 13.750 kr for bortkørsel af overskudsjord.

Det giver 110 kr pr. m3 for bortkørsel. Jeg har i forvejen indhentet priser ved Nibe Entreprenør & Transport - de kan gøre det til 71,25 kr. pr m3. 

Som tidligere skrevet skråner grunden jo, så vi får også behov for planering af området foran huset, så der kan komme en fin vandret terrasse og have.

Denne del vil Milton Huse gerne holdes ude af, da der skal tages hensyn til lokalplaner og naboer.
Så her laver jeg selv en aftale med gravefirmaet.

Jeg snakker med Kent, entreprenøren, over telefonen og jeg fortæller om mine planer med grunden. Vi bliver hurtigt enige om at istedet for at køre overskudsjorden væk, bruger vi denne til planering. 

Han spørger indtil terassen og om de skal grave ud til den imens vi er igang - ja tak! 10x3 meter foran hus.

Det arbejde gøres på timebetaling og han anslår en pris på 8-10.000 kr. Fremrangende! For de 13.750 kr for bortkørsel er jo netop sparet :-)

Jeg kører hurtigt ud på Skalhøje og snakket med Graveren Jesper - flink fyr. 

Han bliver indviet i mine planer om grovplanering og terrasse  Jeg er imponeret over hvor langt han er nået alene idag.

Jeg er i øvrigt ved at indhente tilbud på brolægning - har en god kontakt, som lagde indkørsel forrige år for en kammerat. Han tager 130 kr pr. m2 - vi skal have lagt ca. 140 m2 med indkørsel, 1.2 meter rundt om huset og 30 m2 terrasse. Det skal første lægges i april/maj.

Dag 1:

Dag 2:
Det meste af overskudsjorden er grovplaneret - der mangler lidt tæt på vejen, jeg tænker graveren ikke blev færdig inden fyraften. På første billede til venstre kan anes udgravningen til terrassen.

Egebjerg El - forberedelsen

Egebjerg El er leverandør af alt el-arbejde og (evt) hårde hvidevare.
I starten af januar modtager vi et velkomstbrev og priseksempler på 2 hvidevare-pakker og priser for ekstra el-arbejde. Jeg har aftalt en tid i deres butik i Horsens næste fredag, endnu en køretur og halv fridag.

Der er vedlagt en fin el-tegning over huset i A3 print, der viser alle standard installationer. Vi er egentlig overrasket over hvor meget der er inkl. i prisen. Der er blandt andet 3 spots i hver badeværelse og 4 spots i carporten.
Inden mødet skal vi gøre os nogle overvejelser over de forskellige pladseringer og evt. ekstra ønsker.

Vi har noteret følgende på ønskesedlen:
* Loftlampeudtag på badeværelser skal ændres til vægudtag over spejl. Vi vil herefter selv opsætte LED fra Ikea.
* Loftlampeudtag over spisebord skal flyttes tættere mod muren mellem alrum og stue.
* Stik til ovn skal flyttes over til højre for kogeplade (her kommer højskab)
* Indbygningspots i entre og i køkkenet - mindst 6 stk i køkkenet.
* Sensor i carport
* Antennestik i stue skal pladseres i 1,2 m højde, sammen med strømstikket. Så er det skjult bag TV :-)
* Antennestik i soveværelse, som stue, samt på begge børneværelser.
* Telefonstik i stue skal laves i teknikskab i brygger - til DSL router.
* Der er rigeligt med stikkontakter på værelserne - 4 stk på hver. På børneværelserne kan vi godt klare os med 3.
* 3 udendørs lamper eller spot i udhæng - ved terasse. (hvis pengene rækker)

I vores budget har vi aftsat 20.000 kr. til ekstra el-arbejde og ialt 40.000 kr til hvidevare - her skal vi have indkøbt: Opvaskemaskine, køleskab, fryseskab, ovn, induktionskogeplade og emhætte. Det hele skal være integreret i køkkenet. (vaskemaskine og tørretumbler har vi med fra nuværende bolig)

Jeg har altid haft flair for elektronik og har allerede nu brugt en del tid på alverdens onlinebutikker og pricerunner.dk. Valget falder primært på Siemens, grundet kvalitet og deres design på indbygningsovn og kogeplade. Jeg vil have det bedste for pengene. Så med til mødet fredag har jeg nogle helt specifikke modeller med på ønskesedlen, som kan dække mine specifikations-ønsker.

Hvis hvidevarene skal være monteret og tilsluttet når vi overtager huset, skal disse købes gennem Egebjerg. Det er jeg meget betænkelig med, da jeg kan læse på diverse byggeblog at prisen ofte 50% dyrere. Egebjerg er en del af www.elsalg.dk som jeg har hørt godt om. Hvidevare pakkerne i medsendte tilbud er ikke relevante for os, men jeg tjekkede lige priserne på elsalg.dk og pricerunner.
Samlet pris inkl. montering lå ca. 500 kr under deres onlinepriser og så var monteringen med. Det virker ganske ok. Det skal så lige siges priserne så holdes op mod pricerunner, kan der være MANGE penge at spare. Men så skal vi også selv klare montering og installation.
Fx. står kogepladen fra Siemens "EH875MC21E" på nuværende tidspunkt til 12.000 kr på elsalg.dk - på pricerunner kan den nøjagtig samme findes til 5.200 kr i flere forskellige butikker, herunder bilka.dk

Jeg er bare nødt til at sige - jeg HADER at betale for meget :-) Jeg har dog kun hørt godt om Elsalg og især butikken i Aalborg er kendt for at matche priser og levere en god service. Så jeg har store forventninger til mødet med Egebjerg.

Emhætte og induktionskogepladen vil jeg med 99% sansynlighed købe gennem Egebjerg grundet montering - dermed vil Milton Huse tømrer sørge for montering/opsætning. Men prisen skal også være fair.
De andre ting er jeg ikke bleg for at købe online og selv montere når vi får nøglen til huset. De eneste der kan være lidt tricky er at montere skabslåger på køle/fryse og opvasker.

Inden mødet, har jeg skrevet lidt med Egebjerg på de specifikke modeller - så ved han hvad jeg søger.
Jeg har bedt om et tilbud på delvis og komplet levering.

Valg af materialer - Milton Huse

Idag havde vi taget fri og kørt til det aftalte møde med Per på Milton i Horsens.
De har et 200m2 showroom, hvor man kan se og røre de mange muligheder for materialer. Her tager vi stilling til gulve, klinker, farve på tegl, udhæng og vinduer. De har forskellige døre og mursten i alverdens prisklasser. Merpris hænger på det hele. Standard køkken og badeelementer kan også ses.

Vi havde på forhånd mere eller mindre besluttet os for det meste, så det var hurtigt overstået.

Klinker handles gennem Stark og gulve gennem Garant, så vi har haft næsten halvanden måned til at udforske deres sortiment - både online og i deres butikker/udstillinger i Aalborg.

Vi har på nuværende tidspunkt "overskredet" budget med knap 22.000 kr. Det er merprisen for de fliser og gulve, samt gummi-lister i alle døre, så disse ikke smækker. Dertil valgte vi træ/alu vinduer, som er flotte og uden vedligeholdelse.
Merpriser er på Garant/Stark listepriser - og der var ikke noget at handle om. Det var nordjyden her ikke glad for! Per lovede dog at lave en ok pris - nu må vi se :-)

Hvad jeg kan læse på andre nybygger-blogs, har vi sat rigeligt af ved HTH (150k). Forhåbentlig kan vores drømmekøkken laves et stykke under afsatte beløb.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Laminat - køkken, alrum, stue, kontor og soveværelse
Pergo Living Expression Grå eg longplank 4V

Klinker - bad, entre og bryggers
Ragno Touch - 30x60 fliser grå på gulvet, 35x28 hvid i brusekabinen, samt lys mosaik på væg bag bruser.

Mursten
Strøjer Corona B 544

Vinduer

Rationel Aldus træ/alu døre og vinduer - sorte og sidevendte. (træværk og tegl bliver også i sort)

Troldtekt lofter 60x30 cm ultrafin hvid

I næste uge har vi aftalt møde med elektrikeren (Egebjerg EL) og sidst i januar HTH køkken. Det glæder jeg mig til, især med design af køkken og bad. 

Snart har vi en god fornemmelse af hvordan hele huset bliver udført.

Man skal være opmærksom på at byggefirmaer typisk samarbejder med lokale butikker og afdelinger
Det giver lidt ekstra kilometer kørsel i tilfældet med Milton Huse. Elektriker bor også i Horsens og ved HTH samarbejder de med afdelingen i Århus. Så det betyder 3 fridage og 3 længere køreture. Der skal tages stilling til rigtig mange ting, så derfor er det nu en meget god ide at ligge besøgende forskellige dage.

Byggetilladelse godkendt!

6/1-15
Tilladelsen godkendt - hurtig proces!
Per fortæller at de forventer opstart af byggeriet allerede i næste uge. Fedt!


18/12-14
Vi godkender plantegningen  og Milton sender ansøgning om byggetilladelse.

16/12-14
Vi modtager endelig udkast af plantegninger. Det er nu eller aldrig hvis der skal ske ændringer.
Grunden er nu tegnet præcist ind med hældninger og der er tilføjet flere mål ind. Jeg bemærker at der også ligges stabilgrus i redskabsskuret som standard. Jeg troede egentlig at det blev støbt beton sammen med fundament. Prisen hertil vil være ca 12.000 kr ekstra inkl. isolering af skuret. Ok, så lærte jeg lidt mere idag. Vi holder ved stabilgrus og får lagt sten senere sammen med indkørsel.